?？谑蟹课莅踩珯z測鑒定專業(yè)機構
1.1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。
1.2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。kejian 1.3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。1.4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定 1.5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
2 既有建筑物性鑒定分為哪幾類？回答：可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定、耐久性鑒定，必要時尚應進行抗災害能力鑒定。3 何謂危險房屋？回答：系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。4 何時應進行抗震鑒定？回答：房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋。在上海chengxiang地區(qū)，結構不發(fā)生改動的房屋抗震性能評估按《現有建筑物抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08081)的要求執(zhí)行；結構擬發(fā)生改動的房屋按《建筑抗震設計規(guī)范》(DGJ08-9)的要求執(zhí)行。5 何為房屋質量綜合檢測？回答：房屋質量綜合檢測是指對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質量。主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋。
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