拉薩市房屋質(zhì)量檢測鑒定機構(gòu)，綜合分析要點是:① 根據(jù)鑒定目的和內(nèi)容確定應(yīng)依據(jù)的規(guī)范、標準并注意它們的適用范圍; ② 科學分析,準確判斷。要全面考慮影響建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全性的因素;③確定某工程當時設(shè)計、施工質(zhì)量時,應(yīng)用當時的規(guī)范、標準;確定目前工程安全狀況及性時,用現(xiàn)行規(guī)范、標準; ④ 在分析過程中發(fā)現(xiàn)需增加檢測項目或現(xiàn)場檢測有遺漏時,要及時補充調(diào)查及檢測內(nèi)容。檢測鑒定結(jié)論及建議檢測鑒定結(jié)論是整項工作的關(guān)鍵,其主要內(nèi)容是:(1) 依據(jù)有關(guān)規(guī)范、標準對建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全進行評定;(2) 根據(jù)造成建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全問題的原因,分清責任所屬(委托方有此要求時) ;(3) 根據(jù)建筑物現(xiàn)狀,提出處理建議,如,減少結(jié)構(gòu)上的荷載;加固或更換構(gòu)件;臨時支頂;停止使用;拆除部分結(jié)構(gòu)或全部結(jié)構(gòu);裂縫灌漿等。在做出檢測鑒定結(jié)論時應(yīng)注意:① 屬學術(shù)討論而規(guī)范中沒有的觀點不宜引用,以免引起不必要的爭議;具體處理方案應(yīng)由有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)等級的設(shè)計單位完成;② 經(jīng)濟損失問題由其它相關(guān)部門確定;③要與國家行政法規(guī)相吻合。鑒定報告編寫檢測鑒定報告包含的主要內(nèi)容有:(1) 建筑物概況及各責任主體;(2) 檢測鑒定目的、范圍和內(nèi)容;(3) 現(xiàn)場檢測、資料核查、復(fù)核計算結(jié)果;(4) 綜合各項結(jié)果,確定建筑物的質(zhì)量及安全性等級,分析引起建筑物損壞的原因;(5) 鑒定結(jié)論及建議;(6) 附件。含現(xiàn)場拍攝的照片以及報告正文引用的相關(guān)資料,如設(shè)計修改通知、隱蔽工程驗收記錄等。報告編寫時要注意準確引用規(guī)范、標準,掌握好尺度;技術(shù)術(shù)語要規(guī)范,用詞要嚴謹,避免出現(xiàn)“屬質(zhì)量通病" 之類的字眼;觀點要明確,做到準確、公正、科學。
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