考察時(shí),對(duì)照原建筑竣工圖、基礎(chǔ)部分挖開(kāi)關(guān)鍵部位,察看基礎(chǔ)類型與施工是否與設(shè)計(jì)相符,是否按施工規(guī)范施工,是對(duì)混凝土、砂漿標(biāo) 進(jìn)行測(cè)定。對(duì)受力構(gòu)件如大梁、樓板等進(jìn)行加載試驗(yàn),后將這些試驗(yàn)數(shù)據(jù)及承載力計(jì)算整理,作為設(shè)計(jì)依據(jù)?！　【C合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞在建筑鑒定、診斷與改造領(lǐng)域，具有國(guó)內(nèi)的水平，具有豐富的鑒定診斷工程實(shí)踐，深厚的鑒定診斷論及積累，有一大批豐富、敬業(yè)奉的檢測(cè)鑒定人員和一系列配套的設(shè)備，具備組織實(shí)施大型廠房檢測(cè)、鑒定的能力。

結(jié)構(gòu)加固處理。對(duì)梁下沒(méi)有構(gòu)造柱的墻體，如果采用增設(shè)構(gòu)造柱的做法，可能會(huì)影響結(jié)構(gòu)的正常使用，而且對(duì)原結(jié)構(gòu)較大，經(jīng)論證，采用新增鋼筋混凝土組合柱的做法，具體為在梁下墻體的兩側(cè)各250mm范圍內(nèi)，澆筑100mm厚鋼筋混凝土組合層，從而大幅度梁下墻體的承載力和變形性能?！　》残韪淖兓蛞呀?jīng)改變舊房使用功能的必須作出鑒定論證，這主要應(yīng)視舊房的結(jié)構(gòu)牢固程度，鑒別其改變用途以后是否因負(fù)荷或拆改結(jié)構(gòu)而影響安全，鑒別在改變用途前其結(jié)構(gòu)能否新的使用功能要求。5、舊房加層改造前的可行性鑒定。

聊城房屋鑒定荷載評(píng)估天天新聞

　　廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)定。適用范圍：需要進(jìn)行廠房性檢測(cè)、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。檢測(cè)內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)?；炷翢o(wú)損檢測(cè)：混凝土強(qiáng)度無(wú)損檢測(cè)必須建立在混凝土的強(qiáng)度與適當(dāng)物理量之間的相互關(guān)系的基礎(chǔ)上。為了尋找與混凝土強(qiáng)度密切相關(guān)，房屋安全檢測(cè)單位，而又能在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上用無(wú)損直接測(cè)量的物理量，往往采用回歸法和演繹法。

　　房屋變形測(cè)量利用中緯全站儀測(cè)量了房屋角點(diǎn)棱線的相對(duì)垂直度的進(jìn)行傾斜測(cè)量，測(cè)量結(jié)果包括原始施工誤差、測(cè)量誤差和累計(jì)總體變形在內(nèi)，對(duì)房屋傾斜測(cè)量結(jié)果表明，各測(cè)點(diǎn)整體向北傾斜，向北傾斜率在5.2‰～7.4‰之間，向北平均傾斜率為6.2‰，各測(cè)點(diǎn)東西向傾斜不一致，傾斜率在3.3‰～6.1‰之間，房屋的傾斜率相對(duì)較大?！　?、節(jié)點(diǎn)：由于節(jié)點(diǎn)傳力集中、施工難度大、構(gòu)造復(fù)雜，容易造成應(yīng)力集中、強(qiáng)度不均衡現(xiàn)象，再加上可能出現(xiàn)的構(gòu)造缺陷、焊縫缺陷，就更容易出現(xiàn)節(jié)點(diǎn)。節(jié)點(diǎn)域的形式比較復(fù)雜，主要有加勁板的屈曲和開(kāi)裂、加勁板焊縫出現(xiàn)裂縫、腹板的屈曲和裂縫。

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