取住房房屋安全鑒定報告_房屋危險性鑒定應(yīng)依次按下列程序進行：1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；2、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；3、檢測??！　?外套結(jié)構(gòu)加層法即在原房屋外增設(shè)外套結(jié)構(gòu)框架一剪力墻或框架等使加層的荷載通過外套結(jié)構(gòu)傳給基礎(chǔ)的加層適用于需改變原房屋平面布置原承重結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)難以承受過大的加層荷載用戶搬遷困難加層施工時不能停止使用且設(shè)防烈度不超過8度為1，2，3類場地的房屋加層。

　　3、鋼筋混凝土構(gòu)件：重點檢查支座部位、受拉區(qū)和受剪區(qū)是否有開裂現(xiàn)象，以及房屋裂縫的分布、走向、寬度和長度?？蚣芙Y(jié)構(gòu)應(yīng)注意檢查房屋邊柱、角柱及關(guān)鍵節(jié)點部位。底框結(jié)構(gòu)的房屋和多層建筑應(yīng)重點檢查轉(zhuǎn)層的開裂變形情況?！　′摻钆渲脵z測主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護層厚度情況，并選取部分進行鋼筋直徑校核。1.4構(gòu)件垂直度偏差根據(jù)GB52002，抽取房屋部分柱構(gòu)件進行垂直度偏差檢測。檢測范圍：按GB/T52004表3.3.13B類進行抽樣；檢測：儀、靠尺等。

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　　構(gòu)件承載能力的安全設(shè)置水準與結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全水準關(guān)系大的二個因素是：1）規(guī)范規(guī)定結(jié)構(gòu)需要承受多大的荷載（荷載值），比如同樣是辦公樓，規(guī)范自1959年以來均規(guī)定樓板承受的活荷載是每平方米150公斤現(xiàn)已確定。　　結(jié)構(gòu)的抗震性能鑒定是根據(jù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測結(jié)果，進行結(jié)構(gòu)體系構(gòu)造宏觀分析以及結(jié)構(gòu)抗震能力理論計算，對結(jié)構(gòu)在目標使用期內(nèi)能否抗震要求進行綜合評定。檢測與鑒定對象可以是整個建筑物（構(gòu)造物）的鋼結(jié)構(gòu)部分，也可以是結(jié)構(gòu)功能相對的鋼結(jié)構(gòu)部分。

　　鋼結(jié)構(gòu)力學(xué)：a.金屬原材如鋼板、圓鋼拉伸檢測（抗拉強度、屈服強度、斷后延伸率）、彎曲試驗、沖擊試驗（常溫沖擊、低溫沖擊、時效沖擊）、硬度等韌性和塑性，鋼筋拉伸檢測（屈服強度、抗拉強度）、彎曲等性能。　　房屋設(shè)計時采用的風(fēng)壓力和雪壓力都要在基本風(fēng)壓和基本雪壓的基礎(chǔ)上考慮各種場地和建筑體形等方面的因素進行計算。樓面活荷載是指樓面上的人群及物品重量引起的豎向荷載，其特點在于：人及物品的重量是多個不大的集中荷載，它們的數(shù)量、大小和位置不斷發(fā)生改變而且沒有固定的規(guī)律。

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