我們有必要解釋下：為什么我沒做這些流程，自己瞎改造也沒事呢。我們所居住的房屋，平時使用時，可能剛好到正常使用狀態(tài)，還沒有用到安全儲備的部分；自己盲目改造后，可能運氣好。1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。如果發(fā)現(xiàn)或者懷疑房屋出現(xiàn)安全問題，這時，應(yīng)找有資質(zhì)的專門服務(wù)房屋安全檢測的機構(gòu)進行鑒定，常見的房屋安全問題有哪些？（一）樓體不。為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，樓體有局部或全部坍塌隱患。（二）裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。（三）滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料不過關(guān)等原因屋面滲漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時，滲漏嚴重會影響使用人的正常生活，地面裝修，影響樓上樓下鄰里關(guān)系。

　　現(xiàn)如今，區(qū)域性調(diào)水工程的開展、新農(nóng)村建設(shè)的推進、“一帶一路”建設(shè)的興起，為混凝土的發(fā)展與應(yīng)用提供了更廣闊的市場空間。早期，亞鹽因其阻銹性能好，對混凝土無明顯負面影響，受到青睞，但由于亞鹽致問題，瑞士和德國等禁止使用?！　?、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實測值，并應(yīng)計入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲蛀、風化、裂縫、缺陷、損傷以及施工偏差等的影響。5、當構(gòu)件同時符合下列條件時，可直接評定為非危險構(gòu)件：1）構(gòu)件未受結(jié)構(gòu)性改變、修復(fù)或用途及使用條件改變的影響；2）構(gòu)件無明顯的開裂、變形等損壞；3）構(gòu)件工作正常，無安全性問題。

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隨著城市發(fā)展和城市建設(shè)的不斷進步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設(shè)等在實施中，會對周圍房屋產(chǎn)生一定的影響，使得原有房屋產(chǎn)生傾斜、裂縫或，因而，施工需要委托房屋安全鑒定機構(gòu)對周邊房屋進行施工影響鑒定安全鑒定?！　?、對各單體房屋外觀完損情況進行檢查。3、分別采用回彈法、灌入法對單體墻體砌筑轉(zhuǎn)、砂漿強度進行4、采用回彈法對單體框架結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強度進行。5、對各單體相對高差及整體傾斜進行測量。6、根據(jù)竣工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，對各單體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件進行承載力驗算分析。

　　對于結(jié)構(gòu)檢測，一般以構(gòu)件隨機抽取的考慮并且以無損檢測為主，重點分析房屋的結(jié)構(gòu)體系和使用狀態(tài)是否符合要求。房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定檢測此類型鑒定重點是復(fù)核驗算，故檢測材料強度等級是檢測的重點，其強度為以后的復(fù)核驗算提供了真實的參考依據(jù)?！　?、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，分析，綜合判斷。4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。（a）若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險；（b）若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。

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