房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告中心：

房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告中心，隨著我國(guó)部分房屋建筑使用年限接近設(shè)計(jì)期限,或者說(shuō)結(jié)構(gòu)進(jìn)入老化階段,結(jié)構(gòu)的健康狀況和安全性評(píng)估逐步引起人們的關(guān)注?，F(xiàn)代測(cè)試技術(shù)和計(jì)算機(jī)信息處理方法 的結(jié)合,結(jié)構(gòu)工程損傷檢測(cè)方法、技術(shù)的規(guī)范化和科學(xué)化,基于時(shí)域和頻域分析的結(jié)構(gòu)參數(shù)辨識(shí)理論和技術(shù)、人工智能技術(shù)和專(zhuān)家系統(tǒng)也開(kāi)始應(yīng)用于結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)和評(píng)估。既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。既有建筑結(jié) 構(gòu)安全性的檢測(cè)與評(píng)估， 一般需要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)， 裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議。我公司技術(shù)水平先進(jìn)，設(shè)備配套齊全，設(shè)計(jì)及鑒定經(jīng)驗(yàn)豐富，管理制度完善，整體實(shí)力雄厚。公司下設(shè)工程實(shí)驗(yàn)室、設(shè)計(jì)室、鑒定部、評(píng)估部、研發(fā)部、行政部、財(cái)務(wù)部，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及專(zhuān)業(yè)化管理。公司凝聚建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、房屋安全鑒定、房屋加固設(shè)計(jì)與施工及房屋造價(jià)評(píng)估行業(yè)優(yōu)秀人才，致力于打造工程行業(yè)類(lèi)經(jīng)營(yíng)范圍廣、專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)齊、技術(shù)資質(zhì)高的綜合型企業(yè)。我公司現(xiàn)有從事結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2人，注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程5人,房屋安全鑒定工程師6人，房屋2人，工程檢測(cè)員21人，另外還聘請(qǐng)省內(nèi)外多名建筑結(jié)構(gòu)方面的知名作為顧問(wèn)。房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告中心，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為你服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。

一、本公司房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例展示：

1  工程概況
   贛州聯(lián)合廠房及其附屬倉(cāng)庫(kù)位于江西省贛州市，由江西省**設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。廠房跨度99m，總長(zhǎng)度203m，由35榀雙坡門(mén)式剛架組成。廠房檐口標(biāo)高14.320m，采用彩鋼瓦屋頂，局部設(shè)夾層，總建筑面積約為2萬(wàn)m2。
其附屬倉(cāng)庫(kù)跨度約48.5m，總長(zhǎng)度99.4m，由12榀雙坡門(mén)式剛架組成。廠房檐口標(biāo)高約9.600m，采用彩鋼瓦屋頂，總建筑面積約4800m2。
現(xiàn)委托方擬在該廠房主屋面及附屬倉(cāng)庫(kù)屋面安裝光伏太陽(yáng)能電池板（包括支座、太陽(yáng)能板等荷載值不超過(guò)0.15kN/m2），但由于房屋原設(shè)計(jì)資料缺失，加之使用時(shí)間較長(zhǎng)，為明確房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量，保證新增太陽(yáng)能板工程的順利實(shí)施及其主體結(jié)構(gòu)的安全性，并為后續(xù)結(jié)構(gòu)整體承載能力驗(yàn)算提供設(shè)計(jì)依據(jù)，需對(duì)廠房鋼柱、屋面梁、檁條等主要承重構(gòu)件的截面尺寸進(jìn)行檢測(cè)，并需對(duì)聯(lián)合廠房及附屬倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行軸網(wǎng)尺寸、平面構(gòu)造等測(cè)繪。最后，根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)廠房及附屬倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)（不含基礎(chǔ)）進(jìn)行承載力安全性評(píng)定，保證廠房后續(xù)在正常使用條件下的安全性。
二、承載力驗(yàn)算結(jié)論
聯(lián)合廠房：
根據(jù)委托方提供的原設(shè)計(jì)資料及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果建立房屋結(jié)構(gòu)模型，計(jì)算結(jié)果表明：贛州聯(lián)合廠房門(mén)式剛架梁、柱構(gòu)件的強(qiáng)度、穩(wěn)定性等均滿(mǎn)足計(jì)算要求，風(fēng)荷載作用下柱頂較大水平位移小于容許值，梁的（恒+活）較大撓跨比小于容許撓跨比，滿(mǎn)足規(guī)范要求。
檁條的強(qiáng)度、穩(wěn)定性及長(zhǎng)細(xì)比均基本滿(mǎn)足計(jì)算要求。
贛州聯(lián)合廠房屋增加太陽(yáng)能光伏板后，結(jié)構(gòu)仍能滿(mǎn)足承載力要求。

二、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定——房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)  

1 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)是在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過(guò)對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過(guò)程 
2 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)主要適用于需要增加荷載
或改動(dòng)結(jié)構(gòu)的房屋。 
3 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：
3.1 分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。 
3.2 了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。 
3.3 必要時(shí)，對(duì)相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)。 
3.4 按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算。 
3.5 對(duì)改建房屋尚應(yīng)進(jìn)行抗震能力復(fù)核。 
3.6 對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提出結(jié)論。

三、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定——裂縫的處理方法：

一般來(lái)說(shuō)，溫度性裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，但是裂縫發(fā)展到一定程度，承載力削弱也有可能發(fā)展成為結(jié)構(gòu)性裂縫。沉降裂縫和結(jié)構(gòu)性裂縫對(duì)房屋安全影響比較大。
（一）溫度性裂縫可以采取以下技術(shù)手段
（1）屋面沒(méi)有保溫隔熱屋的增設(shè)保溫隔熱層。屋面板受陽(yáng)光輻射吸收熱量較多，增設(shè)空氣隔熱層或選用導(dǎo)熱系數(shù)小，保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低下，它與墻體的溫差大大縮小，能有效防止頂層墻體裂縫。
（2）對(duì)已存在的溫度性裂縫且不影響結(jié)構(gòu)安全的，在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。
（二）沉降裂縫采用以下技術(shù)手段
（1）當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。修復(fù)一般用水泥砂漿﹒樹(shù)脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護(hù)的方法處理。
（2）當(dāng)沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)采取臨時(shí)支護(hù)措施，減小基礎(chǔ)荷載，加固基礎(chǔ)后修復(fù)?；A(chǔ)加固常用加大基礎(chǔ)面積法﹒樁基礎(chǔ)托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。
（三）結(jié)構(gòu)性裂縫采用以下技術(shù)手段。
（1）通過(guò)卸載方法減輕墻體荷載。對(duì)于由于荷載過(guò)大，砌體強(qiáng)度低，已經(jīng)產(chǎn)生墻體裂縫的墻體，可采用減輕上層結(jié)構(gòu)自重與荷載的方法。或在其頂部砌體內(nèi)增設(shè)鋼筋混凝土梁承擔(dān)上部荷載。
（2）結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)法。對(duì)于荷載較大，砌體載面尺過(guò)較小，承載力不足并已產(chǎn)生裂縫的墻體，可在不損害主體結(jié)構(gòu)的情況下適當(dāng)加大載面尺寸，以提高其承載能力，這種方法也可以起到相應(yīng)的效果。

四、本公承接以下全國(guó)房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)范圍：

一、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定
1、程結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鑒定（混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，塔桅及高聳建（構(gòu)）筑物，建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測(cè)，振動(dòng)測(cè)試，結(jié)構(gòu)應(yīng)力測(cè)試，結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)）；災(zāi)后結(jié)構(gòu)承載力鑒定。
2、工業(yè)與民用程安全性、適用性、適修性、耐久性、性鑒定；建（構(gòu)）筑物抗震鑒定；沉降觀測(cè)，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測(cè)量，建筑物功能評(píng)價(jià)；民房檢測(cè)鑒定；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定。
3、市政工程及施工安裝質(zhì)量檢測(cè)，道路橋梁功能性能和結(jié)構(gòu)安全性能檢測(cè)及維修加固鑒定
4、程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)：空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質(zhì)限量鑒定、噪聲與振動(dòng)鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。
二、建筑熱工及設(shè)備系統(tǒng)檢測(cè)鑒定
建筑熱工（節(jié)能）檢測(cè)；建筑設(shè)備（采暖、通風(fēng)、空調(diào)、給排水、電氣及防雷）系統(tǒng)、鍋爐房系統(tǒng)、冷庫(kù)系統(tǒng)、廠房?jī)艋到y(tǒng)安裝質(zhì)量檢測(cè)與運(yùn)行測(cè)試；小區(qū)供熱系統(tǒng)、小區(qū)排水系統(tǒng)質(zhì)量檢測(cè)與運(yùn)行測(cè)試；建筑設(shè)備系統(tǒng)能耗分析與評(píng)價(jià)、節(jié)能性能檢測(cè)；室內(nèi)濕度、風(fēng)速場(chǎng)、溫度場(chǎng)測(cè)試；地下管網(wǎng)探測(cè)。
三、建筑物擴(kuò)建、改造鑒定
1、建筑物整體平移、頂升、糾傾的設(shè)計(jì)與施工鑒定；
2、建筑加層、室內(nèi)空間改擴(kuò)、托梁換柱的設(shè)計(jì)與施工鑒定；
四、建筑物結(jié)構(gòu)加固鑒定
1、建筑主體結(jié)構(gòu)加固、補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)與施工鑒定及混凝土裂縫修復(fù)鑒定；
2、建筑地基、基礎(chǔ)加固的設(shè)計(jì)與施工鑒定；
3、建筑抗震、防災(zāi)、建筑結(jié)構(gòu)災(zāi)后搶修及修復(fù)鑒定；
五、工程造價(jià)及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)核鑒定等。

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