房屋施工質(zhì)量檢測(cè)鑒定找什么單位專業(yè)：

房屋施工質(zhì)量檢測(cè)鑒定找什么單位專業(yè)，本公司是具有認(rèn)可建設(shè)工程質(zhì)量鑒定資質(zhì)的高智能技術(shù)性機(jī)構(gòu)。專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，管理手段先進(jìn)，檢測(cè)儀器齊全，擁有多位業(yè)界資深專家及一支長期從事鑒定工作的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，多年來在廣東及全國各地中,取得良好的成績,.經(jīng)過多年的不懈努力和社會(huì)各界的支持，現(xiàn)已擁有雄厚的技術(shù)力量，先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和完善的產(chǎn)品開發(fā)和質(zhì)量保證體系,工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)建立了檢測(cè)資源共享的合作聯(lián)盟，以保證高效地實(shí)現(xiàn)科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、保質(zhì)、服務(wù)的質(zhì)量目標(biāo)。公司有配備多臺(tái)國內(nèi)外先進(jìn)的輕型檢測(cè)儀器，全部由政府認(rèn)定的有關(guān)權(quán)威計(jì)量部門進(jìn)行檢定，并頒發(fā)相關(guān)的合格證書。專業(yè)從事房屋安全檢測(cè)、房屋裂縫檢測(cè)、房屋災(zāi)后檢測(cè)、危房評(píng)估安全檢測(cè)、廠房承重檢測(cè)、廠房驗(yàn)收檢測(cè)、廠房加固設(shè)計(jì)施工、鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全檢測(cè)、廣告牌安全檢測(cè)、酒店賓館檢測(cè)等類型的檢測(cè)。我公司所有檢測(cè)人員和管理人員均經(jīng)過省級(jí)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和考試考核，持證上崗，人員素質(zhì)、技術(shù)水平都領(lǐng)先同行業(yè)。公司現(xiàn)有各類檢測(cè)設(shè)備120多臺(tái)（套），并經(jīng)過國家、省、市各級(jí)計(jì)量部門部門檢定和校準(zhǔn)，實(shí)驗(yàn)室建筑面積1000多平方米。多年以來，公司每年不斷投入，使檢測(cè)儀器設(shè)備不斷更新，設(shè)施環(huán)境不斷改善，現(xiàn)在檢測(cè)數(shù)據(jù)采集、處理均實(shí)現(xiàn)微機(jī)化管理。房屋施工質(zhì)量檢測(cè)鑒定找什么單位專業(yè)，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、房屋施工質(zhì)量檢測(cè)鑒定找什么單位專業(yè)——房屋安全檢測(cè)鑒定的意義：

程的質(zhì)量不僅關(guān)系到一個(gè)企業(yè)的存續(xù)，而且直接關(guān)系到人民群眾的生活和生命財(cái)產(chǎn)安全。在程中，我們要做好各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖進(jìn)行作業(yè)，使用正規(guī)廠家的合格材料，堅(jiān)決杜絕“豆腐渣”工程。近年來，程質(zhì)量引起了人們的廣泛關(guān)注，成為熱點(diǎn)話題。所以，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)積極做好有關(guān)房屋安全的鑒定工作，為人民提供適宜.安全的居住空間。
一、房屋安全鑒定工作的重要性
房屋安全是程質(zhì)量的核心體現(xiàn)，直接關(guān)系到人民群眾的生活和生命.財(cái)產(chǎn)安全。施工單位和相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門必須嚴(yán)格做好房屋安全的施工和鑒定工作，為人類創(chuàng)造安全的居住空間，相應(yīng)社會(huì)主義的號(hào)召，真正做到為人民服務(wù)。房屋安全鑒定在居民生活中具有重要的作用，分析如下：
第一，定期對(duì)房屋安全進(jìn)行鑒定，可以對(duì)房屋維護(hù)提出合理的建議，及時(shí)查找出并更換掉老化的房屋部件，使房屋處于安全實(shí)用狀態(tài)，延長房屋壽命，保證房屋質(zhì)量。
第二，對(duì)危房.舊房分階段對(duì)其安全.性鑒定，如果發(fā)現(xiàn)安全隱患的話要及時(shí)采取措施，
查清楚危房.舊房的具體結(jié)構(gòu)和實(shí)際狀況，制定出合理的維護(hù)計(jì)劃。

第三，當(dāng)房屋遭受自然災(zāi)害后，如暴風(fēng)雨.地震等，要對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定，以免發(fā)生意外事故。
二、房屋安全鑒定特點(diǎn)
1.法定性
目前涉及房屋建筑物的使用安全管理.房屋安全鑒定管理.危險(xiǎn)房屋防治管理方面的相關(guān)法規(guī)已較全面，《建筑法》.《程質(zhì)量管理?xiàng)l例》.《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》.《房屋程抗震設(shè)防管理規(guī)定》.《司法鑒定程序通則》等相關(guān)法律法規(guī)有力的保證了各個(gè)階段的房屋安全管理。裝修拆改.改變用途.加層改造.施工相鄰影響等是目前較大量的鑒定工作，另外在區(qū)危舊房.學(xué)校.醫(yī)院及公共設(shè)施用房.遭受災(zāi)害的房屋等涉及國際民生.公共安全和社會(huì)和諧的鑒定工作也是日常鑒定工作中的重要內(nèi)容。鑒定機(jī)構(gòu)一般按照“自愿委托.有償服務(wù)”的原則按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)收取有關(guān)鑒定費(fèi)和檢測(cè)費(fèi)。
2.強(qiáng)制性
當(dāng)前很多城市都規(guī)定了房屋安全責(zé)任人委托鑒定的義務(wù)，并要求在拆改房屋主體和承重結(jié)構(gòu)前應(yīng)當(dāng)依法辦理審批手續(xù)。有下列情形之一的，房屋所有人.使用人或者建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋安全鑒定：拆改房屋墻體.柱.梁.板等主體結(jié)構(gòu)；因施工.生產(chǎn)可能影響周邊房屋安全的；房屋超過規(guī)定位用年限繼續(xù)使用的；出現(xiàn)危及使用安全跡象的房廈；超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，明顯加大荷載的房屋；改變使用性質(zhì).危及使用安全的房屋；興建大型建筑或者有樁基.地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋安全跟蹤監(jiān)測(cè)。

二、房屋施工質(zhì)量檢測(cè)鑒定找什么單位專業(yè)——房屋施工質(zhì)量檢測(cè)鑒定內(nèi)容：

1.1房屋結(jié)構(gòu)整體布置、體系復(fù)核

針對(duì)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測(cè)繪。此項(xiàng)工作重點(diǎn)在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對(duì)是否與原設(shè)計(jì)一致，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測(cè)繪。

①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸；

②房屋層高；

③墻柱及主次梁布置情況核對(duì)。

檢測(cè)范圍：全數(shù)檢測(cè)；

檢測(cè)方法：激光測(cè)距儀、卷尺等測(cè)量儀器。

1.2混凝土強(qiáng)度檢測(cè)

根據(jù)GB/T50344-2004等相關(guān)規(guī)范，對(duì)主要承重構(gòu)件按批進(jìn)行現(xiàn)有材料強(qiáng)度現(xiàn)場抽檢。包括各層的混凝土梁、混凝土柱及樓板。

同時(shí)，采用濃度為1%~2%的酚酞酒精試劑對(duì)混凝土碳化深度進(jìn)行檢測(cè)。

檢測(cè)范圍：抽樣，按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣，對(duì)于樓板按A類進(jìn)行抽樣；

檢測(cè)方法：回彈法；主要設(shè)備為回彈儀等。

1.3截面尺寸與鋼筋配置檢測(cè)

根據(jù)GB50204-2002，結(jié)合相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸、配筋構(gòu)造的檢測(cè)與校核。鋼筋配置檢測(cè)主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護(hù)層厚度情況，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。

檢測(cè)范圍：抽樣，按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣；

檢測(cè)方法：無損檢測(cè)方法結(jié)合局部破損；主要設(shè)備為鋼筋磁感應(yīng)儀、雷達(dá)儀（適用于保護(hù)層厚度大于50mm時(shí)）、鋼卷尺、游標(biāo)卡尺等；填充墻厚度檢測(cè)采用超聲法進(jìn)行，樓板厚度采用專用的樓板測(cè)厚儀進(jìn)行。

1.4構(gòu)件垂直度偏差

根據(jù)GB50204-2002，抽取房屋部分柱構(gòu)件進(jìn)行垂直度偏差檢測(cè)。

檢測(cè)范圍：按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣；

檢測(cè)方法：經(jīng)緯儀、靠尺等。

1.5抽樣原則

1）根據(jù)后續(xù)使用及改造要求，選取相應(yīng)改造的范圍內(nèi)梁、板、柱抽樣檢測(cè)（如委托方能夠提供）；

2）對(duì)于懸挑構(gòu)件，全部抽檢；

3）剩余構(gòu)件盡量隨機(jī)布置，能覆蓋各種類型構(gòu)件，不同位置構(gòu)件。

三、房屋施工質(zhì)量檢測(cè)鑒定找什么單位專業(yè)——房屋施工質(zhì)量檢測(cè)鑒定的注意事項(xiàng)：

工程出現(xiàn)工程質(zhì)量問題或發(fā)生事故時(shí)，是由多種原因引起的，要分清各自的責(zé)任是相當(dāng)困難 的，因?yàn)楦饕蛩叵嗷プ饔玫臋C(jī)理尚不清楚，房屋質(zhì)量安全鑒定機(jī)構(gòu)，缺乏相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。簡單的處理方法是采用排除法，設(shè)計(jì)、施工某一方面并不違反規(guī)范，則排除這方面的原因。采用這 種方法可能會(huì)出現(xiàn)找不到責(zé)任人的情況，使得委托的當(dāng)事人無法接受鑒定結(jié)論或夸大易于檢測(cè)項(xiàng)目的原因。以混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫為例，當(dāng)無超載和地基不均勻沉降原 因時(shí)，影響因素包括伸縮縫長度、配筋情況和混凝土質(zhì)量，前者屬于設(shè)計(jì)問題，后者屬于施工問題。有關(guān)混凝土質(zhì)量的事后檢測(cè)指標(biāo)僅包括強(qiáng)度，房屋安全鑒定報(bào)告，對(duì)裂縫影響很大的 收縮值目前尚無法現(xiàn)場檢測(cè)。如果設(shè)計(jì)方面滿足了規(guī)范要求?；炷翉?qiáng)度也是合格的，則責(zé)任人都排除了，如果強(qiáng)度碰巧低于設(shè)計(jì)要求，固原房屋安全鑒定，則很容易把原因全部歸結(jié)為 施工方面，實(shí)際上，混凝土強(qiáng)度僅僅是原因之一，即使設(shè)計(jì)方面滿足規(guī)范要求，施工質(zhì)量也是符合要求的，仍然可能出現(xiàn)裂縫。

四、房屋施工質(zhì)量檢測(cè)鑒定找什么單位專業(yè)——本公司除辦理房屋施工質(zhì)量檢測(cè)鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

01、民用建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及性鑒定；    
02、工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及性鑒定；    
03、 建筑物改造、加層、擴(kuò)建的檢測(cè)鑒定；    
04、建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測(cè)鑒定；    
05、 建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后繼續(xù)使用的檢測(cè)鑒定；    
06、建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷或存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的檢測(cè)鑒定。    
07、建筑抗震性能鑒定；    
08、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性評(píng)估及鑒定；    
09、)建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、爆破、機(jī)械振動(dòng)等）前毗鄰房屋的安全性及證據(jù)保全鑒定；    
10、結(jié)構(gòu)受損后的損傷程度及承載力鑒定，如火災(zāi)及爆炸對(duì)房屋安全性能的影響鑒定；    
11、建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性和剩余使用年限評(píng)估。    
12、)文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定；    
13、出租房屋（廠房）的安全鑒定；    

五、房屋施工質(zhì)量檢測(cè)鑒定找什么單位專業(yè)——房屋安全檢測(cè)鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以下僅供參考，具體請(qǐng)來電咨詢辦理：  

 1、房屋安全鑒定綜合單價(jià) 一般，按建筑面積計(jì)算，10～20元/m2。（每次收費(fèi)總額起步價(jià)不低于1萬元）， 對(duì)于A級(jí)、B級(jí)或D級(jí)房屋，可取較低值； 對(duì)于C級(jí)或D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目。  

 2、房屋安全性檢測(cè)與鑒定綜合單價(jià) 對(duì)于C級(jí)或較難判定為C、D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場檢測(cè)，特別是針對(duì)結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)檢測(cè)工作。 綜合單價(jià)收費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，20～70元/m2。（若包括樓板、梁、墻體承載力試驗(yàn)時(shí)取高值，具體參考所增加的房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目）   

3、房屋檢測(cè)單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)2002版《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《湖北省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（鄂價(jià)房服[2008]20號(hào)）有關(guān)規(guī)定綜合制定。 根據(jù)房屋實(shí)際情況，可選做以下各單項(xiàng)檢測(cè)試驗(yàn)。 

（1）樓板承載力堆載試驗(yàn)：6000～8000元/點(diǎn)(單間)，至少3個(gè)點(diǎn)為一組；

 （2）墻體（磚墻）承載力試驗(yàn)：4000～6000元/點(diǎn)，至少6個(gè)點(diǎn)為一組；

 （3）混凝土回彈儀法檢測(cè)：200～300元/點(diǎn)(測(cè)區(qū))，每100m2約測(cè)3個(gè)點(diǎn)，至少測(cè)30個(gè)點(diǎn)； 

（4）整體傾斜觀測(cè)：1100元/(點(diǎn)·次)，不少于8個(gè)點(diǎn)/棟； 

（5）混凝土材料鉆芯取樣強(qiáng)度測(cè)試：1600元/點(diǎn)，6個(gè)點(diǎn)為一組； 

（6）混凝土構(gòu)件受力主筋檢查：500元/點(diǎn)，6個(gè)點(diǎn)為一組； 

（7）基礎(chǔ)開挖及地基承載力檢測(cè)：5000～8000元/點(diǎn)，3個(gè)點(diǎn)為一組。

房屋施工質(zhì)量檢測(cè)鑒定找什么單位專業(yè)

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國業(yè)務(wù)范圍

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等， 出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

歡迎各界人士來電咨詢，優(yōu)惠多多，我們將竭誠為您服務(wù)。為您的房屋安全保駕護(hù)航。