幼兒園房屋安全隱患排查報告權威機構 ：

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一、幼兒園房屋安全隱患排查報告權威機構——幼兒園房屋安全隱患排查報告項目實例分析：

1、工程概況：上海市奉賢區(qū)住房**和房屋管理局小蜻蜒幼兒園位于上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)，總用地面積(7429．7 rd)，總建筑面積(6656rrf)。設有十五個班級，六個幼兒專業(yè)教室及一個多功能廳，并配有專用廚房。該幼兒園北側緊臨小區(qū)，西側挨著貝港河，南側緊貼城市道路，東側為進小區(qū)道路，用地較為緊湊。將整個建筑物布置靠近地塊北側，場地南側安排了集中綠地和公共活動場所，使幼兒獲得安靜、安全的環(huán)境條件，在幼兒園人口處兩邊，分別設置了簡便的觀察室和晨檢室，而為了保證門廳的采光，側旁設置了全通透的內院，內院為三角形，另外兩側分別為教工食堂和專用廚房，班級則分布在門廳向內的南北兩棟樓里，兩棟樓向面向西貝港河呈開口形式，開口部分為幼兒園室外主要游戲場地，空間形態(tài)上以包容式立面外側向城市展示，內側向寧靜河道開放，以突出幼兒園環(huán)境特色。由此，的綜合考慮平面布局，建筑平面的不規(guī)則，對結構設計中的抗震設計這一塊提出了較為嚴格的要求。

2、結構分析
2．1抗震設防烈度和抗震措施自2008年5月12日發(fā)生了汶川大地震后，根據(jù)震害經(jīng)驗及的要求GB50223—2008((程抗震設防分類標準》第6．0．8條規(guī)定：教育建筑中，幼兒園、小學、中學的教學用房以及學生宿舍和食堂，抗震設防類別應不低于重點設防類。重點設防類的乙類建筑一般隋況下，當抗震設防烈度為6～8度時，抗震措施應符合本地區(qū)抗震設防烈度提高一度的要求。故本次工程設計取抗震設防烈度為8度，場地類別為Ⅳ類，建筑抗震設防類別為乙類，框架抗震等級為二級。上海地區(qū)地震動峰值加速度0．15g，地震動峰值加速度提高至0．2g，根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》第3．3．2條，抗震構造措施應高于8度。
2 2主體結構特性
幼兒園為取得較大的使用空間以利于幼兒活動，主體結構采用三層框架結構，柱網(wǎng)布置嚴禁出現(xiàn)單跨形式的框架。因平面為異形，故在各變形連接處設置抗震縫(高度小于15m，縫寬loo)將主體分為比較簡單的幾個單體，以解決凹凸不規(guī)則項。而平面內多處開洞，有部分樓面開洞處有效樓板寬度小于該層樓板典型寬度的50％，其建筑立面規(guī)則，屬于抗震規(guī)范要求中，屬于平面不規(guī)則而豎向規(guī)則的建筑，應采用空間結構模型對其進行計算，按照《抗規(guī)》3．4．4的要求，對主體結構采用了PKPM軟件中的SATWARE進行整體分析，按模擬施工方法進行整體計算，計算地震時考慮偶然偏心的影響，并計入雙向地震作用下的扭轉效應，考慮扭轉藕聯(lián)振動計算，計算振型為9個。另外，由于大部分柱網(wǎng)比較均勻，及考慮到主體結構的弧形平面，在實際設計中，采用了井字梁的布置，既使主體結構得到了雙向受力均勻的保證，又使幼兒活動場所得到了更為高爽的效果。而對結構的抗震薄弱部位和薄弱構件，進行了相應的抗震構造加強措施，對大洞口周邊框架進行加強處理。結果表明，經(jīng)過局部加強處理過的主體結構，在地震作用下，具備較好的承載和變形能力。
2．3地基處理
根據(jù)地質勘察單位提供的勘察報告，本工程場地地質條件復雜。分布有雜填土、粉質黏土、淤泥質粉質黏土、粉質黏土等。場地內淤泥質粉質黏土層分布范圍較大且不均勻。而根據(jù)建筑平面設置的柱網(wǎng)，柱距長短不一，框架柱傳至基礎的豎向荷載大小不一，為了避免采用天然地基可能出現(xiàn)的不均勻沉降對建筑物造成不利影響，經(jīng)綜合分析，基礎選用常規(guī)樁基，樁型采用市面上容易采購，價格成熟的高強度預應力混凝土管樁PHC樁(二節(jié)樁)，樁徑400，樁長26000，以控制相鄰柱基礎的沉降差。

二、幼兒園房屋安全隱患排查報告權威機構——幼兒園房屋安全隱患排查報告辦理過程：

1接受委托：初步了解項目情況和鑒定原因。

2現(xiàn)場查勘：圖紙資料、建筑物歷史、現(xiàn)場情況、填寫工程概況表。

3制定方案：確定鑒定目的、范圍和內容。

4方案確認及簽訂合同

5儀器、設備：現(xiàn)場檢測前的準備。

6現(xiàn)場檢測：按照方案要求完成現(xiàn)場檢測。

7計算和分析：根據(jù)現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)處理結果對鑒定對象的結構驗算和分析。

8鑒定報告：根據(jù)計算分析結果撰寫鑒定報告。

9報告交付和收款

2.2鑒定工作流程

見鑒定工作流程圖

2.3鑒定報告審批

2.3.1鑒定報告審批分校核、審核、批準三個環(huán)節(jié)

2.3.2鑒定報告校核

1鑒定報告完整性，文字錯漏，語言邏輯性，報告格式符合性。

2檢測數(shù)據(jù)處理結果的準確性。

3結構模型與實際一致性，參數(shù)選取合理性，結構驗算準確性。

4結構分析、評級和結論的規(guī)范性。

2.3.3鑒定報告審核

1鑒定內容完整性。

2檢測結果與檢測結論的一致性。

3結構驗算、分析與鑒定結論的一致性。

4結構分析、評級和結論的合理性。

2.3.4鑒定報告批準

三、幼兒園房屋安全隱患排查報告權威機構——幼兒園檢測鑒定不合格的，需要進行抗震加固處理：

為使抗震加固達到有效的要求，加固施工監(jiān)理及安全成為直接關系抗震加固工程安全和質量的要害所在。抗震加固施工的特殊要求，體現(xiàn)為復核、查缺、防損、防倒等。

（1）復核，指加固時對構件實際尺寸的測量和核對。因設計上的尺寸與現(xiàn)有建筑的實際尺寸大多有不同程度的差異；當原始資料不全時，加固施工圖往往注明“以實際尺寸為準”。這些均需要進行測量，以免因誤差過大而降低加固效果或無法施工。

（2）查缺，指加固施工時，要檢查原結構及其相關工程的隱蔽部位是否有嚴重的構造缺陷，一旦發(fā)現(xiàn)，要暫時施工，在會同加固設計人員采取有效措施進行處理后方可繼續(xù)施工。

（3）防損，指在原有構件上鑿洞、鉆孔等施工過程中，要采取有效措施，避免破壞原有鋼筋、砂漿粘強者力等，并防止誤觸電源、氣源、水源等管線造成事故。一旦損傷構件，要及時修補。

（4）防倒，指加固施工前，要充分估計施工中可能造成的房屋傾倒、構件開裂或倒塌等不安全因素，采取相應的臨時措施予以防止。

對于需要安全加固的構筑物，應根據(jù)構筑物的不同情況意誠實業(yè)有限公司制訂不同的加固方案。方案的確定要遵循安全、經(jīng)濟、快捷、施工方便的原則，只有這樣，加固工程才能收到良好的社會效益和經(jīng)濟效益。安全加固工程施工主要有:房屋建筑結構加固工、混凝土結構加固、粘貼碳纖維布加固、粘鋼加固、植筋錨固、裂縫灌漿工程、隧道加固工程、水庫水壩加固工程、涵洞加固工程、水壩加固工程、煙囪加固工程、注漿加固工程、房屋結構改造加固、抗震加固等加固補強工程及工程防腐、防水堵漏、結構抗震、新老混凝土界面處理混凝土靜力切割等項目工程的施工工作及技術咨詢。

四、本公司除辦理幼兒園房屋安全隱患排查報告，還承接以下全國業(yè)務范圍：

新建程施工質量驗收
市政橋梁工程檢測鑒定
加固改造前檢測鑒定及加固后施工質量驗收
“爛尾樓”復工前檢測鑒定
深圳新舊“兩規(guī)”建筑檢測鑒定
校園建筑結構抗震檢測鑒定
部分行業(yè)管理（賓館、網(wǎng)吧、娛樂場所、租賃等）行政許可程序專門要求的檢測鑒定
危房排查與檢測鑒定 
地震后建筑結構檢測鑒定 
邊坡?lián)岆U救災 
火災后結構檢測鑒定
受破壞結構檢測 鑒定
水災后結構檢測鑒定
常規(guī)鋼結構檢測鑒定
大跨結構檢測鑒定 
工業(yè)廠房結構及安裝檢測鑒定
濱海、海洋結構檢測鑒定 
大型鋼結構施工檢測及健康檢測 
既有建筑幕墻檢測鑒定
工程質量事故處理 
結構耐久性評估 
結構振動測試及受影響評估 
受周邊施工影響建筑結構定損評估及檢測鑒定

幼兒園房屋安全隱患排查報告權威機構

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業(yè)務范圍

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

歡迎新老客戶來電咨詢，優(yōu)惠多多，我們將竭誠為您服務。為您的房屋安全保駕護航。