專業(yè)檢測機構(gòu)出具房屋安全檢測鑒定報告：

專業(yè)檢測機構(gòu)出具房屋安全檢測鑒定報告，我公司是一家專業(yè)從事程檢測鑒定及相關(guān)檢測服務(wù)的專業(yè)化公司，具備獨立法人資格。多 年來積累了精湛的專長和技能，為技術(shù)進(jìn)步做出了不懈的努力。公司擁有獨立的實驗室和雄厚的技術(shù)力量，配備了全套、先進(jìn)的試驗檢測設(shè)備，取的了程、交通部公路工程橋梁隧道工程專項資質(zhì)、公路工程綜合甲級工程試驗檢測資質(zhì)，通過了省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的實驗室資質(zhì)認(rèn)定。    我公司注冊資本人民幣1000萬。公司檢測試驗室面積約1000㎡，固定資產(chǎn)原值600多萬；我公司集勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工于一體，具備雄厚的資金、與國際接軌的人才管理體系，向集團化龍頭企業(yè)邁進(jìn)。公司各類儀器設(shè)備齊全，有國際、國內(nèi)領(lǐng)先儀器設(shè)備100臺套。公司具備福建省住房和城鄉(xiāng)頒發(fā)的建設(shè)主體結(jié)構(gòu)檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑質(zhì)量檢測資質(zhì)。我公司技術(shù)水平先進(jìn)，設(shè)備配套齊全，設(shè)計及鑒定經(jīng)驗豐富，管理制度完善，整體實力雄厚。公司下設(shè)工程實驗室、設(shè)計室、鑒定部、評估部、研發(fā)部、行政部、財務(wù)部，實施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及專業(yè)化管理。公司凝聚建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、房屋安全鑒定、房屋加固設(shè)計與施工及房屋造價評估行業(yè)優(yōu)秀人才，致力于打造工程行業(yè)類經(jīng)營范圍廣、專業(yè)結(jié)構(gòu)齊、技術(shù)資質(zhì)高的綜合型企業(yè)。我公司現(xiàn)有從事結(jié)構(gòu)設(shè)計2人，注冊結(jié)構(gòu)工程5人,房屋安全鑒定工程師6人，房屋2人，工程檢測員21人。專業(yè)檢測機構(gòu)出具房屋安全檢測鑒定報告，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、專業(yè)檢測機構(gòu)出具房屋安全檢測鑒定報告——以混凝土結(jié)構(gòu)為例，房屋安全檢測鑒定內(nèi)容如下：

一、混凝土結(jié)構(gòu)房屋建筑現(xiàn)場的資料核查和狀況檢查，應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1 結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)高度、層數(shù)和層高、樓梯間位置、樓屋蓋形式；

2 結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、結(jié)構(gòu)整體性連接構(gòu)造措施，填充墻與結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造措施；

3 結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷、變形與損傷。

4、混凝土結(jié)構(gòu)房屋建筑現(xiàn)場檢查的重點，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置的合理性，影響建筑結(jié)構(gòu)整體性能的關(guān)鍵部位，易導(dǎo)致局部倒塌或墜落傷人的構(gòu)件。

二、混凝土結(jié)構(gòu)安全評估

 混凝土結(jié)構(gòu)房屋建筑的結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置宜按下列規(guī)定檢查：

1  主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和填充墻的平面布置宜對稱或基本對稱，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的豎向布置宜上下連續(xù)，構(gòu)件中線宜重合；

2 不同結(jié)構(gòu)形式的混凝土結(jié)構(gòu)房屋分別符合下列要求：

1）框架結(jié)構(gòu)非單跨或單向框架，裝配式框架節(jié)點為整澆；

2）框架－抗震墻結(jié)構(gòu)的抗震墻宜雙向設(shè)置，房屋建筑較長時，縱向抗震墻不應(yīng)設(shè)置在端開間；

3）抗震墻結(jié)構(gòu)中較長的抗震墻宜分成較均勻的若干墻段，較大洞口位置上下基本

對齊； 

4）底部框支結(jié)構(gòu)的落地抗震墻間距不大于四開間和24m的較小值。

四、混凝土結(jié)構(gòu)房屋建筑的整體牢固性構(gòu)造措施應(yīng)從下列方面進(jìn)行檢查：

1   框架柱與填充墻的拉結(jié)構(gòu)造措施；

2   構(gòu)件截面尺寸；

3 樓板種類與拉接。

二、專業(yè)檢測機構(gòu)出具房屋安全檢測鑒定報告——房屋安全檢測鑒定混凝土強度檢測常用方法：

混凝土強度是混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件承載能力等性能的關(guān)鍵因素。本文詳細(xì)探討回彈法、鉆芯法在樓板檢測中的應(yīng)用

1．回彈法是用回彈儀檢測混凝土強度的一種非破損方法，該方法具有非破損、儀器輕便、操作簡便、測試范圍分布廣的優(yōu)點?；貜梼x的基本原理是用彈簧驅(qū)動重錘，重錘以恒定的動能撞擊與混凝土表面直接接觸的彈擊桿，使局部混凝土發(fā)生變形并吸收一部分能量，另一部分的能量轉(zhuǎn)化為重錘的反彈動能，當(dāng)反彈動能全部轉(zhuǎn)化為勢能時，重錘反彈達(dá)到較大距離，儀器將重錘的較大反彈距離以回彈值（較大反彈距離與彈簧初始長度之比）的名義顯示出來。回彈值是重錘沖擊過程中能量損失的反應(yīng)，它既反應(yīng)了混凝土的彈性性能，也反應(yīng)其塑性性能，自然與混凝土強度有關(guān)，目前采用試驗歸納法，預(yù)先建立混凝土強度與回彈值之間的回歸方程，也稱測強曲線，然后利用該測強曲線和回彈儀實測數(shù)據(jù)，反推混凝土的強度。

該方法使用過程中應(yīng)注意一下幾點的影響：

（1）施工中采用不同的模板對回彈值是有一定影響的，會引入較大誤差。例如一般使用鋼?；蚴褂媚０鍍?nèi)加鋪防水膜成型的構(gòu)件混凝土回彈值普遍偏高，鋼模的保水性較好，對表面10 mm內(nèi)厚度的表面強度和表面密度都很有提高，但實際內(nèi)部混凝土強度并未提高。而木模由于木料本身的吸水性，表面的強度發(fā)展就遠(yuǎn)不如鋼模。

（2）構(gòu)件表面平整度對回彈值是有較大影響，由于模板漏漿或振搗在混凝土構(gòu)件表面形成蜂窩孔洞、微小的氣泡，表面不平整將大幅降低其回彈值。

（3）商品混凝土中粉煤灰等摻和料以及高效減水劑的普遍應(yīng)用，大大提高了混凝土的工作性能、泵送性能、降低了水化熱。但是這些摻和料、外加劑會造成混凝土表面硬度降低，對混凝土的回彈值均有一定影響。

2．鉆芯法檢測混凝土強度，我們一般在回彈法不適用時選用，或?qū)ζ渌瞧茡p測得的數(shù)據(jù)有懷疑時采用。鉆芯法利用可固定于構(gòu)件表面的專門鉆機，從結(jié)構(gòu)混凝土中鉆取圓柱體芯樣，經(jīng)切磨加工成圓柱體試件，通過類似于立方體塊的抗壓試驗，測得混凝土的強度。隨著高強混凝土在工程結(jié)構(gòu)中的廣泛應(yīng)用，鉆芯法已成為評價混凝土強度的重要方法。當(dāng)有下列情況時，選擇鉆芯法檢測混凝土強度：

（1）對試塊抗壓強度的測試結(jié)果或?qū)ζ渌瞧茡p測強取得的數(shù)據(jù)有懷疑時。

（2）因材料、施工或養(yǎng)護不良而發(fā)生質(zhì)量問題時。

（3）混凝土遭凍傷、火災(zāi)、化學(xué)侵蝕或其他損害時。

（4）檢測經(jīng)多年使用的建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)筑物中混凝土強度時。

鉆芯法也有它的局限性，它對混凝土構(gòu)件有一定的破壞，對鉆芯位置的選取和數(shù)量等均受到一定限制，且成本較高，操作較復(fù)雜，故一般在工程檢測中不宜大量鉆芯。

三、專業(yè)檢測機構(gòu)出具房屋安全檢測鑒定報告——房屋安全檢測鑒定內(nèi)部鋼筋檢測：

作為受彎構(gòu)件，樓板中的鋼筋間距、深度、種類、直徑和銹蝕是決定樓板承載能力的重要因素。由于設(shè)計不合理、施工不當(dāng)和使用材料質(zhì)量差而導(dǎo)致樓板開裂，已成為一種常見的工程質(zhì)量問題。為解決此類問題，常需要了解樓板的鋼筋分布。各個時期鋼筋的種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及表示符號不盡相同。在進(jìn)行原有結(jié)構(gòu)的鑒定時，如有圖紙檔案，可以此查詢來了解鋼筋情況；如果不能從圖紙中確定鋼筋的種類，應(yīng)通過取樣化驗或力學(xué)性能試驗來確定。當(dāng)然也可采用其他精密的儀器設(shè)備檢測，我們不妨來了解一下探地雷達(dá)對現(xiàn)澆混凝土樓板鋼筋的檢測，基于高頻電磁波探測理論的探地雷達(dá)技術(shù)，因其對金屬物的高度敏感，并具有無損、高分辨率和可連續(xù)測量等優(yōu)點，可用于檢測混凝土樓板鋼筋分布。探地雷達(dá)是一種對地下的或物體內(nèi)不可見的目標(biāo)或界面進(jìn)行定位的高頻廣譜電磁技術(shù)。其檢測混凝土樓板中鋼筋分布的方法為剖面法，即在混凝土樓板表面上利用一對間距固定不變的天線沿測線剖面移動進(jìn)行測量。工作原理為：高頻電磁波以寬頻帶脈沖形式，通過發(fā)射天線被定向送入樓板內(nèi)部，經(jīng)存在電性差異的混凝土體內(nèi)分層界面、鋼筋或缺陷反射后返回樓板表面，由接收天線接收。電磁波在介質(zhì)中傳播的時間，稱為雙程走時。電磁波在介質(zhì)中傳播時，其路徑、電磁場強度與波形將隨所通過介質(zhì)的電磁特性和幾何形態(tài)而變化，所以對接收信號進(jìn)行分析處理，可判斷樓板內(nèi)部結(jié)構(gòu)、鋼筋分布與缺陷等。根據(jù)電磁波在襯砌中的雙程走時與混凝土中電磁波傳播的速度，可確定樓板內(nèi)部的鋼筋深度。探地雷達(dá)可成功檢測現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板布筋質(zhì)量情況，甚至估計鋼筋的大小。應(yīng)用探地雷達(dá)檢測現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板質(zhì)量，既可避免常規(guī)檢測方法的鉆孔破壞，又可獲得良好的檢測效果。對于現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板質(zhì)量檢測和布筋調(diào)查，探地雷達(dá)是一種無損、高效且經(jīng)濟的方法。

四、本公司承接以下全國房屋安全檢測鑒定報告業(yè)務(wù)范圍：

1.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測鑒定

 2.鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

3.出租屋提供房屋結(jié)構(gòu)安全檢測房屋質(zhì)量檢測報告 

4.房屋加固檢測

5.房屋漏水檢測 

6.土木工程檢測 

7.道路安全檢測 

8.橋梁質(zhì)量安全檢測 

9.學(xué)校幼兒園午托班學(xué)校結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定房屋質(zhì)量安全檢測 

10.工業(yè)區(qū)廠房質(zhì)量安全檢測 

11.商鋪開業(yè)前房屋安全檢測鑒定 

12.建設(shè)工程質(zhì)量檢測 

13.游戲廳網(wǎng)吧特種行業(yè)需做整棟房屋質(zhì)量安全檢測房屋結(jié)構(gòu)檢測主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定 

14.取樣檢測鑒定 

15.現(xiàn)場安全性勘察檢測 

16.承載力檢測 

17.房屋地基安全檢測等

本公司向社會公開承諾：正確履行行政職能，滿足社會廣泛需求，以嚴(yán)謹(jǐn)求實、客觀公正、科學(xué)準(zhǔn)確的態(tài)度為社會提供的檢測數(shù)據(jù)，全面確保以高科技手段、專業(yè)化水準(zhǔn)和良好的職業(yè)道德為社會提供公平、公正、科學(xué)、準(zhǔn)確、優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù)?嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工作程序；我們將以公道的價格和熱情的服務(wù)為您提供專業(yè)、合理的檢測鑒定報告。