貴州工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定辦事處：

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貴州工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定辦事處，我公司是依法注冊(cè)成立的有資質(zhì)的程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，  公司目前主要從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)和建筑材料的檢測(cè)，具有建筑主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)資質(zhì)和備案檢測(cè)資質(zhì)。我公司對(duì)外獨(dú)立開(kāi)展檢測(cè)工作，不受外界干擾，是為社會(huì)提供服務(wù)和出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結(jié)果的第三方公正性檢測(cè)機(jī)構(gòu)。公司現(xiàn)有固定檢驗(yàn)檢測(cè)場(chǎng)所和配備滿(mǎn)足檢驗(yàn)檢測(cè)要求的各類(lèi)檢驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備，具有與其業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的、足夠的人力資源、技術(shù)資源和組織資源。開(kāi)展的檢驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目有程質(zhì)量主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、危險(xiǎn)房屋檢測(cè)鑒定、建筑抗震檢測(cè)鑒定、施工影響周邊房屋安全鑒定、工程造價(jià)評(píng)估、工業(yè)建筑與民用建筑結(jié)構(gòu)性鑒定、建筑節(jié)能檢測(cè)、設(shè)備安裝工程檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、地基基礎(chǔ)檢測(cè)、市政工程和民用建筑材料的見(jiàn)證取樣檢測(cè)等專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)鑒定項(xiàng)目。公司秉承“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的宗旨，堅(jiān)持“質(zhì)量為先、科學(xué)為準(zhǔn)、合同為據(jù)、服務(wù)為本”的質(zhì)量方針，追求“以高質(zhì)量工作，全面實(shí)現(xiàn)承諾；以高智能服務(wù)，保持行業(yè)領(lǐng)先”的質(zhì)量目標(biāo)。貴州工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定辦事處，就找深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)， 李經(jīng)理

一、貴州工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定辦事處——竣工驗(yàn)收是對(duì)單位工程質(zhì)量全面的綜合的評(píng)定,包括質(zhì)量保證資料的核查、分部工程的核定、觀感質(zhì)量的評(píng)分,最后對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)的作出核定。

竣工驗(yàn)收必須堅(jiān)持集體驗(yàn)收的制度,力求準(zhǔn)確、公正、科學(xué)、合理,講究數(shù)據(jù),實(shí)事求是,避免以點(diǎn)代面、以偏概全。許多分部分項(xiàng)工程的施工還是以手工操作為主,難免存在偏差或缺陷,只要在檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi),還是可以核定其質(zhì)量等級(jí)的。分部工程的評(píng)分應(yīng)該依據(jù)組成的各個(gè)分項(xiàng)工程的情況進(jìn)行,分清檢查出來(lái)的質(zhì)量問(wèn)題到底是屬于保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目還是允許偏差項(xiàng)目,分門(mén)別類(lèi)加以對(duì)待,得出分部工程的質(zhì)量等級(jí)。觀感質(zhì)量評(píng)分必須以數(shù)據(jù)為準(zhǔn),對(duì)各個(gè)項(xiàng)目隨機(jī)抽查規(guī)定數(shù)量的點(diǎn)數(shù),得出合格率,評(píng)定等級(jí),同樣要分清查出的問(wèn)題或缺陷到底屬于什么項(xiàng)目,會(huì)否影響結(jié)構(gòu)安全或使用功能,例如頂層承重墻的開(kāi)裂,就要查清是沉降原因還是溫度收縮原因,或者是粉刷原因竣工核驗(yàn)小組應(yīng)各自評(píng)定觀感質(zhì)量,再進(jìn)行綜合評(píng)分,得出每個(gè)項(xiàng)目的等級(jí),在竣工驗(yàn)收會(huì)議上宣布。對(duì)于影響使用功能的質(zhì)量問(wèn)題如屋面、衛(wèi)生間、外墻的滲漏,門(mén)窗開(kāi)啟失靈,管道滲漏,墻體開(kāi)裂等,必須嚴(yán)格要求施工單位進(jìn)行返工,直至達(dá)到要求。而有些項(xiàng)目如空調(diào)安裝,則需經(jīng)過(guò)一定時(shí)間的使用期才能核定等級(jí),保證使用要求。對(duì)查出的問(wèn)題所提出的整改意見(jiàn),作為遺留問(wèn)題記錄在竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要中,并限定整改期限,須復(fù)查合格后,才能核定單位工程的質(zhì)量等級(jí)。

二、貴州工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定辦事處——混凝土強(qiáng)度檢測(cè)破損檢測(cè)方法

1．破損法

破損法指的是通過(guò)對(duì)建成的混凝土結(jié)構(gòu)采取加載試驗(yàn)，對(duì)其材料的強(qiáng)度和承載力進(jìn)行測(cè)定。這種方法的優(yōu)勢(shì)在于其所提供的數(shù)據(jù)性和準(zhǔn)確性較強(qiáng)，也較為直接。其存在的問(wèn)題是在試驗(yàn)中耗費(fèi)大量的物力、人力和財(cái)力，試驗(yàn)需要的時(shí)間較長(zhǎng)，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)所以，在實(shí)際的混凝土強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)中很少用到這種方法，除非是在迫不得已時(shí)。

2．半破損法

通常情況下我們將半破損法叫做微破損檢測(cè)法，這種方法是指在不對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的承載力造成影響的情況下，對(duì)其局部進(jìn)行破壞試驗(yàn)或者在適當(dāng)位置選樣進(jìn)行試驗(yàn)，以試驗(yàn)的結(jié)果來(lái)判定混凝土的強(qiáng)度。在半破損法中主要分為鉆芯法、拔脫法、扳折法以及拔出法等等。

(1)鉆芯法

鉆芯法指的是借助鉆芯機(jī)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)中進(jìn)行直接鉆取，獲得芯樣，對(duì)其進(jìn)行試驗(yàn)，然后依照芯樣的抗壓強(qiáng)度計(jì)算出混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，這是一種較為常用的半破損檢測(cè)方法，通常用來(lái)檢測(cè)等級(jí)為C10的混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。其特點(diǎn)是能夠十分直觀的了解混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量強(qiáng)狂，其檢測(cè)結(jié)果十分，與實(shí)際情況相差無(wú)幾，但是這種方法也存在這一定的缺點(diǎn)，主要是鉆芯機(jī)的重量較大，金剛石的刃口出較容易出現(xiàn)損壞，在鉆芯取樣的過(guò)程中，或多或少都會(huì)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)造成一定的損壞，同時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)所花費(fèi)的時(shí)間較長(zhǎng)利用鉆芯法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)，要想使檢測(cè)數(shù)據(jù)更為準(zhǔn)確，要采取以下措施：首先，在合理的選擇鉆芯位置，確保鉆芯位置處沒(méi)有鋼筋和隱藏的鐵件，選取的位置要具有代表性，同時(shí)該部分的受力應(yīng)該較??；其次，在進(jìn)行芯樣的鉆取過(guò)程中，要控制好鉆取的速度，確保操作的順暢和安全，在取出芯樣之后，采取有效的措施，及時(shí)填補(bǔ)孔洞，在一般情況下在填充時(shí)我們使用強(qiáng)度較高的微膨脹細(xì)石混凝土；再次，由于取出的芯樣長(zhǎng)度不同，要對(duì)其進(jìn)行進(jìn)一步的加工；最后，在對(duì)試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行分析判定時(shí)，要選取試驗(yàn)結(jié)果中混凝土強(qiáng)度的較小值來(lái)代表混凝土的強(qiáng)度；此外，還要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)程進(jìn)行鉆芯操作。

(2)拔出法

拔出法指的是借助于一些特殊的裝置，將在混凝土結(jié)構(gòu)中的大頭螺栓進(jìn)行拔出，通常我們使用的是空心的千斤頂，通過(guò)對(duì)拔出力進(jìn)行測(cè)定，進(jìn)而計(jì)算出混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。拔出法主要包括兩種，分別是預(yù)埋拔出法、后裝拔出法。拔出法是將鉆芯法和無(wú)損檢測(cè)進(jìn)行的有效結(jié)合，在進(jìn)行拔出時(shí)，其造成的損壞較小，修復(fù)較為容易，同時(shí)=乓對(duì)混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)較為準(zhǔn)確，得到了廣泛的應(yīng)用。

(3)射釘、壓釘法

射釘、壓釘法是較新的兩種混凝土強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的方法，它們都是利用鋼釘進(jìn)入混凝土結(jié)構(gòu)的長(zhǎng)度來(lái)對(duì)混凝土的強(qiáng)度進(jìn)行判定。在射釘法中，利用火藥的推射力，將釘子射入混凝土結(jié)構(gòu)中，這種方法存在著較大的誤差；壓釘法是指借助壓縮彈簧的推力把鋼釘推入混凝土結(jié)構(gòu)中。目前這兩種方法尚處于研究階段，各個(gè)方面的研究還不夠充分，在實(shí)際中運(yùn)用的較少，使用時(shí)要格外的謹(jǐn)慎。

三、貴州工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定辦事處——混泥土中鋼筋檢測(cè)方法：

混凝土中鋼筋銹蝕狀況的檢測(cè)：

鋼筋銹蝕狀況的檢測(cè)可根據(jù)測(cè)試條件和測(cè)試要求選擇剔鑿檢測(cè)方法、電化學(xué)測(cè)定方法或綜合分析判定方法。

鋼筋銹蝕狀況的剔鑿檢測(cè)方法，剔鑿出鋼筋直接測(cè)定鋼筋的剩余直徑。

鋼筋銹蝕狀況的電化學(xué)測(cè)定方法和綜合判定方法宜配合剔鑿檢測(cè)方法的驗(yàn)證。

鋼筋銹蝕狀況的電化學(xué)測(cè)定可采用極化電極原理的檢測(cè)方法，測(cè)定鋼筋銹蝕電流和測(cè)定混凝土的電阻率，也可采用半電池原理的檢測(cè)方法，測(cè)定鋼筋的電位。

結(jié)構(gòu)動(dòng)力測(cè)試方法和要求：

建筑結(jié)構(gòu)的動(dòng)力測(cè)試，可根據(jù)測(cè)試的目的選擇下列方法：

1、測(cè)試結(jié)構(gòu)的基本振型時(shí)，宜選用環(huán)境振動(dòng)法，在滿(mǎn)足測(cè)試要求的前提下也可選用初位移等其他方法。

2、測(cè)試結(jié)構(gòu)平面內(nèi)多個(gè)振型時(shí)，宜選用穩(wěn)態(tài)正弦波激振法；

3、測(cè)試結(jié)構(gòu)空間振型或扭轉(zhuǎn)時(shí)，宜選用多振源相位控制同步的穩(wěn)態(tài)振弦波激振法或初速度法；

4、評(píng)估結(jié)構(gòu)的抗震性能時(shí)，可選用隨機(jī)激振法或人工爆破模擬地震法。

房屋抗震加固有哪些：

房屋整體性不滿(mǎn)足要求時(shí)，可選擇下列加固方法:

1當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段形成閉合，在開(kāi)口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框;

2當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;

3樓、屋蓋板支承長(zhǎng)度不能滿(mǎn)足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長(zhǎng)度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施;

4當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁。

房屋抗震加固：

抗震加固是指建筑物抗震能力不滿(mǎn)足現(xiàn)行或者今后部分年分內(nèi)抵抗地震的要求，而對(duì)建筑采取的提高抗震能力的加固措施。

產(chǎn)業(yè)鏈：抗震檢測(cè)鑒定、抗震加固設(shè)計(jì)、加固施工三大塊

檢測(cè)鑒定部分需要檢測(cè)資質(zhì)，一般的房屋質(zhì)量檢測(cè)站或者建筑科學(xué)院具有加固設(shè)計(jì)，一般設(shè)計(jì)院都可以，但除了專(zhuān)業(yè)加固設(shè)計(jì)所，其他的很少有人做，麻煩加固施工，需要"特種施工資質(zhì)"。

房屋如何糾偏、平移;

房屋糾偏方法有：高壓注漿基礎(chǔ)隆起法、反壓頂升法、淘沙法、結(jié)構(gòu)托換頂升法等。搬遷有基礎(chǔ)托換頂推法等。

不是所有的房屋都可以搬遷，要看其房屋的結(jié)構(gòu)剛度、地基與基礎(chǔ)情況

四、貴州工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定辦事處——工程竣工驗(yàn)收需要總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、不斷進(jìn)步，嚴(yán)格規(guī)范、認(rèn)真執(zhí)行：

一、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷進(jìn)步

竣工工程驗(yàn)收材料的收集絕不僅僅是穩(wěn)妥地保存原始資料。它作為一個(gè)能反應(yīng)整個(gè)工程過(guò)程的重要組成部分，我們往往通過(guò)分析能從中吸取教訓(xùn)、積累經(jīng)驗(yàn)。在建筑過(guò)程中使用的建材，建筑的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)值、比例等，僅僅是理論得出的結(jié)果而沒(méi)有經(jīng)過(guò)實(shí)踐是不具備性的。而竣工后經(jīng)過(guò)驗(yàn)收記錄下來(lái)的資料，則是實(shí)踐過(guò)的資料，是由實(shí)際建設(shè)體現(xiàn)出來(lái)的結(jié)果。由此總結(jié)出來(lái)的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)是科學(xué)的、的。

我們強(qiáng)調(diào)要在實(shí)踐中總結(jié)，是因?yàn)闆](méi)有總結(jié)的實(shí)踐，即使歷經(jīng)再久也還會(huì)是原始的經(jīng)驗(yàn)，不會(huì)對(duì)今后的建筑活動(dòng)起到指導(dǎo)作用。以偏遠(yuǎn)地區(qū)的農(nóng)村房屋建筑為例，偏遠(yuǎn)地區(qū)的建筑模式一般采用口口相傳的經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ?，沒(méi)有文字來(lái)對(duì)*進(jìn)行總結(jié)或者對(duì)失敗進(jìn)行反思，他們慣用簡(jiǎn)化的模式，但往往這種簡(jiǎn)化的建筑模式并不能給偏遠(yuǎn)地區(qū)的房屋安全的**，所以偏遠(yuǎn)地區(qū)的房屋在災(zāi)害中損失是較大的。例如羌民族建筑，由于他們文化程度低以及生活習(xí)俗等問(wèn)題，他們世代居住在半山中用石塊砌成的房子里，房頂平臺(tái)較下邊是簡(jiǎn)單的石板或木板。這種原始的房子在平時(shí)成為冬暖夏涼的好住所，但是，如果遇上地震或者泥石流等災(zāi)害，房屋就會(huì)傾斜坍塌，造成無(wú)法估算的損失。這個(gè)案例在一定程度上反映了工程竣工驗(yàn)收材料的重要性。倘若能對(duì)工程竣工驗(yàn)收材料進(jìn)行收集之后進(jìn)行研究和總結(jié)，從中吸取到經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，能及時(shí)地在原來(lái)的基礎(chǔ)上改變，完善房子抵御災(zāi)害的性能，就能減少建筑在災(zāi)害面前的不必要的損失了。

工程竣工驗(yàn)收材料是實(shí)踐的記錄，也是實(shí)踐的成果。在實(shí)踐中不斷發(fā)展就是工程竣工驗(yàn)收材料的管理對(duì)建筑的推動(dòng)作用，所以我們需要不斷加強(qiáng)工程竣工驗(yàn)收材料的管理。

二、嚴(yán)格規(guī)范，認(rèn)真施行

工程竣工的資料管理其實(shí)是整個(gè)工程的質(zhì)量監(jiān)督過(guò)程，包括了對(duì)人、材料、方法、機(jī)械、環(huán)境等影響工程質(zhì)量的重要因素的監(jiān)督。例如材料方面，某些單位“以次充好”、“偷工減料”的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，這一定會(huì)威脅到房屋的質(zhì)量。一旦危害造成，卻沒(méi)有完整的工程竣工驗(yàn)收資料，相關(guān)部門(mén)就難以認(rèn)定責(zé)任，各個(gè)單位也會(huì)因此心存僥幸，這將嚴(yán)重?fù)p害人民群眾的利益。有了工程竣工驗(yàn)收資料的管理與利用，這無(wú)形之中就能給相關(guān)的工作人員施加壓力，使他們更加負(fù)責(zé)地完成工作。

例如我們熟悉的幕墻工程，作為能在建筑業(yè)屹立15年之久的大品牌工程，為了提高他們企業(yè)的管理水平，保證工程質(zhì)量，并且準(zhǔn)確掌握相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，幕墻工程嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范，對(duì)竣工工程的驗(yàn)收資料實(shí)行嚴(yán)格管理。在幕墻工程竣工驗(yàn)收材料中，包括了施工前的條件認(rèn)證（合同，施工圖，工作資格認(rèn)證書(shū)等），施工過(guò)程的記錄（檢驗(yàn)評(píng)定資料，施工記錄，工程洽商文件等），施工人員的記錄以及使用的材料的記錄、驗(yàn)收記錄等等。記錄形式也是多樣的，包括了書(shū)面記錄、語(yǔ)音記錄、攝像記錄等等。記錄過(guò)程中，實(shí)行一人記錄，兩人或兩人以上簽字檢查等形式，防止材料的弄虛作假。正是由于幕墻工程認(rèn)真執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范、對(duì)竣工驗(yàn)收材料的嚴(yán)格管理，幕墻工程的質(zhì)量在行業(yè)都能得到認(rèn)可，同時(shí)對(duì)于幕墻工程樹(shù)立自己的品牌也提供了便利。

工程竣工的驗(yàn)收使工程質(zhì)量得到保證，是因?yàn)轵?yàn)收材料有切實(shí)的文字和文件證據(jù)，能起到追究個(gè)人責(zé)任的作用，使得責(zé)任落實(shí)到人。所以工程竣工驗(yàn)收材料的收集管理對(duì)工程成果的保證起到了非常重要的作用的。

企業(yè)應(yīng)該建立健全竣工資料管理制度，制定行之有效的工程竣工資料的生成、收集、整理、交接、歸檔的管理制度。在加強(qiáng)工程竣工驗(yàn)收材料管理的過(guò)程中，除了制定嚴(yán)格的規(guī)范，我們還有很多工作需要做，例如及時(shí)收集與整理材料，同時(shí)確保材料的真實(shí)有效，建立科學(xué)完整的材料歸檔等等。

工程竣工驗(yàn)收材料管理的發(fā)展任重而道遠(yuǎn)，企業(yè)需要不斷加強(qiáng)和完善，將工程竣工驗(yàn)收材料的管理與龐大復(fù)雜的工程建設(shè)其他所有活動(dòng)有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，才會(huì)相互促進(jìn)和發(fā)展。

三、總結(jié)

通過(guò)文章上面的分析，我們應(yīng)該深刻地認(rèn)識(shí)到，工程竣工驗(yàn)收材料是建設(shè)工程的有機(jī)組成部分，是工程質(zhì)量的直接反應(yīng)，是工程控制質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是提高工程質(zhì)量的重要手段，對(duì)提高工程建設(shè)中勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和檢測(cè)的各個(gè)方面都起到監(jiān)督和控制的作用，是工程質(zhì)量保證體系的一部分。工程竣工驗(yàn)收材料的管理對(duì)于工程管理的不斷進(jìn)步、對(duì)于規(guī)范相關(guān)的工作都是起到了不可替代的作用的。

工程竣工驗(yàn)收材料的管理是推動(dòng)工程不斷完善的動(dòng)力，相關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)收集工程竣工驗(yàn)收材料的重視，我們也要以高度的責(zé)任感來(lái)推動(dòng)工程竣工驗(yàn)收材料管理的發(fā)展，為建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)做貢獻(xiàn)。

本公司向社會(huì)公開(kāi)承諾：正確履行行政職能，滿(mǎn)足社會(huì)廣泛需求，以嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)、客觀公正、科學(xué)準(zhǔn)確的態(tài)度為社會(huì)提供的檢測(cè)數(shù)據(jù)，全面確保以高科技手段、專(zhuān)業(yè)化水準(zhǔn)和良好的職業(yè)道德為社會(huì)提供公平、公正、科學(xué)、準(zhǔn)確、優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù)。嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工作程序；我們將以公道的價(jià)格和熱情的服務(wù)為您提供專(zhuān)業(yè)、合理的檢測(cè)鑒定報(bào)告。